Vay vốn thế chấp là hình thức vay vốn được nhiều ngân hàng áp dụng và thu hút những khách hàng khi có nhu cầu về một khoản tài chính lớn với việc thế chấp một tài sản đảm bảo có giá trị. Mỗi ngân hàng đưa ra các hình thức, sản phẩm vay thế chấp với các điều kiện, thủ tục và lãi suất khác nhau. Việc chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp ngân hàng là điều đang khiến nhiều người quan tâm khi vay vốn hiện nay.

Quy trình vay thế chấp ngân hàng.

Chuẩn bị hồ sơ.

Khách hàng chuẩn bị thủ tục, bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ liên quan như sau:

• Tài liệu hồ sơ pháp lý: CMND/ hộ chiếu, hộ khẩu/ KT3, tạm trú, giấy ĐK kết hôn.
• Hồ sơ chứng minh thu nhập, khả năng hoàn trả khoản vay.
• Giấy tờ chứng minh mục đích, nhu cầu sử dụng vốn.
• Giấy tờ xác định phương án vay vốn, phương án trả nợ.
• Tài sản đảm bảo.

Khách hàng cần có hồ sơ tài sản đảm bảo.

Liên hệ với ngân hàng.

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, khách hàng mang theo hồ sơ đến gặp nhân viên ngân hàng tại các phòng giao dịch, chi nhánh, trụ sở của ngân hàng gần nhất để xét duyệt vay vốn.

• Nhân viên kiểm tra giấy tờ tài sản thế chấp.
• Xác minh tính pháp lý của tài sản thế chấp.
• Kiểm tra thông tin thân nhân, hồ sơ pháp lý người vay vốn.
• Kiểm tra lịch sử tín dụng, điểm tín dụng, nợ xấu của khách hàng.

Nếu hồ sơ đạt yêu cầu thì sẽ được nhân viên gửi lên ngân hàng chờ thẩm định từ 1- 2 ngày để duyệt vay. Ngược lại, hồ sơ bị từ chối và khách hàng không đủ khả năng vay vốn.

Ngân hàng thẩm định.

Sau khi nhận được hồ sơ khách hàng từ nhân viên giao dịch, ngân hàng sẽ tiến hành xem hồ sơ rồi thẩm định nơi ở, tài sản đảm bảo hoặc địa điểm kinh doanh. Sau đó tiến hành định giá tài sản đảm bảo của khách hàng, đưa ra biên bản định giá tài sản và khoản vay có thể tiếp cận đối với khách hàng.

Sau quá trình thẩm định và xác minh những thông tin cần thiết, ngân hàng đẩy hồ sơ xuống bộ phận cho vay để soạn hồ sơ vay vốn trong thời gian 1 – 2 ngày.

Các điều khoản được thể hiện trong hợp đồng vay vốn.

Công chứng giấy tờ tài sản thế chấp.

Khách hàng mang giấy tờ thế chấp tài sản như sổ đỏ, giấy chứng nhận tài sản bất động sản, giấy tờ có giá trị thế chấp đến văn phòng đăng ký đất đai/ tài sản để công chứng.

Giải ngân.

Nhân viên ngân hàng lấy tài sản thế chấp của khách hàng từ phòng công chứng về. Niêm phong và giữ lại các giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp bản gốc. Tiến hành ký hợp đồng và đưa tiền cho khách hàng.  

Liên hệ vay thế chấp ngân hàng.

Nếu bạn đang có nhu cầu vay thế chấp ngân hàng hoặc cần hỗ trợ thông tin về làm hồ sơ vay thế chấp ngân hàng hãy liên hệ với nhân viên tư vấn qua thông tin sau:

Liên hệ ngay đến VPBank để được tư vấn:

Hotline tư vấn Zalo 0707.733.650

Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ, tư vấn tận tâm, nhanh chóng, hiệu quả nhất tới khách hàng.